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拿地及开发模式方面,龙湖通常采用独立开发模式。并且打造专业的TOD团队,在全球范围内配置了优质的TOD规划设计资源、商业规划设计产业资源,鉴于丰富的资源优势,龙湖和当地政府、轨交公司进行的协调沟通也更加顺畅。产品业态方面,依托集团内部住宅开发销售、商业运营、长租公寓、物业服务、产城、养老等多元产业发展的经验,在TOD项目的打造上融入多元复合业态,并建立产业平台,提升管理效率手机千炮捕鱼

K图 00960_0  对龙湖而言,其本身丰富的商业经验为TOD项目的打造奠定了良好的基础。根据克而瑞统计显示,截至2019年年末,龙湖累计已开业39个商业项目中,以TOD为主的天街达到26座,预计2025年龙湖天街项目将接近70座,基于轨交节点上盖的TOD项目将占到较大比重。

龙湖TOD项目或达70座

龙湖可以说是TOD开发的先行者,可以追溯到2003年,当时龙湖探索尝试TOD模式,打造了重庆北城天街。龙湖的TOD项目主要分布在高能级城市手机千炮捕鱼,并因地制宜细分为区域型及城市型产品,具体涉及聚焦地铁站枢纽的城市节点级项目和城市商圈级项目,以及围绕高铁站、轻轨、地铁等多交通节点的城市门户级和城市产业级项目。

原标题:龙湖TOD项目或达70座

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